Yleinen keskustelu (vapaa sana)

[Tuppurainen]

Laivalta tultu, ja väsynyt olen. Rahaakin meni sileeks oikeen kunnolla... Burniakin ostin 13 tölkkiä.

[Maatila]

Mikä vapaa? Mulla menee viikonloppuki varmaa kuskin hommis jos tyttöystävä ei tuu käymään.. Pakko saada vähä tienestiä ku ei työharjottelusta saa oikeestaa mitää ja ei tuu opintotukia nii pakko saada pirssi liikkeelle ,mutta onneksi on vielä puolitankkia naftaa jälellä.. Ettei oo välttämättä kuskin hommiin pakko lähtä..

Onko sulla oikeesti rahat nuin tiukilla?

No tavallaan. Mää en aio mun säästötiliin koskea ,ku ne on tulevaisuutta varten eli oikeestaa tän tilan ostoa varten kerättyä rahaa ja kaikki mikä on vähänki ylimäärästä tankkauksen jälkeen nii sinne tilille vaan.. Mieluiten kidun mitä kajoan niihin rahoihin nimittäin on aika hankala saada nykyään lainaa tän kokosen tilan ostoon pitää olla mahollisimman paljon omaa pääomaa ku lähtee lainaa hakemaan... Eihän se sukupolven vaihdos tuu ainakaa 20 vuoteen ,mutta mää kerään rahaa talteen silti.
E: Ja verkkupa sen sanoi.

[-Mane.]

Nukkunaa sitä ois kai lähettävä. Huomen ois historian koe ja muistin vasta äsken senkin, täytyy aamulla koittaa kerrata.

[Killerhangar]

Mikä vapaa? Mulla menee viikonloppuki varmaa kuskin hommis jos tyttöystävä ei tuu käymään.. Pakko saada vähä tienestiä ku ei työharjottelusta saa oikeestaa mitää ja ei tuu opintotukia nii pakko saada pirssi liikkeelle ,mutta onneksi on vielä puolitankkia naftaa jälellä.. Ettei oo välttämättä kuskin hommiin pakko lähtä..

Onko sulla oikeesti rahat nuin tiukilla?

Eikä opintotuilla herkutella... 327e/kk ja vuokra ois paperin mukaan 187e/kk+netti+muut... Onneks on vuokranantajan kanssa diili tehtynä ni eipä tarvii maksella, tosin jos muutan jollekkin muulle vuokralle niin kuulemma asumistuen ja vuokran erotukseen tulee tukea. Maksimi asumistuki on 201e... Saatana tässä sosiaalidemokraattisessa paskavaltiossa oo varaa olla opiskelija....

[Kone kuski]

Kohta kouluun.

[Mikko]

Aamupalaa pilkkikamppeet pakattu

[N141H]

Kohta kouluun.

Hahhahhaa! Olenkin lomalla.

[Neliveto]

Kohta kouluun.

Hahhahhaa! Olenkin lomalla.

Hahhahhaa! Lomasi loppuu kohta, ens viikolla me ollaan lomalla

[-Mane.]

Ruottin kokeesta 6. Näi jälkeen päin tuntuu jotkut kohdat ihan helpoilta vaikka kokeessa pähkäili niitä kauan.

[Maatila]

Eikä opintotuilla herkutella... 327e/kk ja vuokra ois paperin mukaan 187e/kk+netti+muut... Onneks on vuokranantajan kanssa diili tehtynä ni eipä tarvii maksella, tosin jos muutan jollekkin muulle vuokralle niin kuulemma asumistuen ja vuokran erotukseen tulee tukea. Maksimi asumistuki on 201e... Saatana tässä sosiaalidemokraattisessa paskavaltiossa oo varaa olla opiskelija....

Se tunne ku ei saa matka eikä opinto tukia. Onneksi ei tarvi ostaa kirjoja saatika muita koulutarvikkeita.. Ja koulussakaa ei tarvi joka viikko kulkea nii raskii autollaki ajaa. Ei tarvi missää paskas asuntolas mädäntyä. Mää en ees haaveile omasta kämpästä ennenku oon vakituisis töis.

[Killerhangar]

Se tunne ku työtön saa enemmä raapimalla persettä...

[Maatila]

Seki vielä ,ku ei pääse ees työttömyys rahaa hakemaan ku on opiskelia. Tai en tiiä saisko aikuis opiskelia hakia työttömyys korvausta ei oo kyllä mitää hajua.

[Cummins-]

Eikä opintotuilla herkutella... 327e/kk ja vuokra ois paperin mukaan 187e/kk+netti+muut... Onneks on vuokranantajan kanssa diili tehtynä ni eipä tarvii maksella, tosin jos muutan jollekkin muulle vuokralle niin kuulemma asumistuen ja vuokran erotukseen tulee tukea. Maksimi asumistuki on 201e... Saatana tässä sosiaalidemokraattisessa paskavaltiossa oo varaa olla opiskelija....

Joo opintotuki on meleko mitätön. Ittellä oli kämppä 225 €/kk sis. sähkö+vesi. Kämppä ny ei ollu häävi boxi, mutta kyllä siinä neljä vuotta tuli asuttua (ryypättyä). Tukia tuli 444 €/kk ja vähä reipas 200 € jäi kouraan kun vuokran makso. Sitten siihen vielä netti, puhelin + muuttuvat kulut, niin ei puhettakaan että ois pelekällä tuella pärjänny. Töihinhän siinä on mentävä. Ja sit kesällä kun pääsit oikeinkin hyvälle työmaalle missä jo tienas niin joudut maksmaan tuet takaisin kun olet tienannut liikaa. Siinä vaiheessa tekee mieli soittaa Kelalle ja tulla luurin läpi sen korvaan, että haista vittu. Siinäpä sitten helmikuussa makselet 2000 € laskua kelalle jossa on 15 % korko. Ja helmikuussa ei todellakaan ole enää 2000 euroa taskussa kesän tienesteistä. Että sellasta kivaa. Tässä vähän tarinaa tosi elämästä opiskelijana.

[RAHTARI FH16]

Oli 460 hp volvo laiskan olonen kun kyytissä oli 20 tonnia herneitä.

[Ezmo]

Mieluiten kidun mitä kajoan niihin rahoihin nimittäin on aika hankala saada nykyään lainaa tän kokosen tilan ostoon pitää olla mahollisimman paljon omaa pääomaa ku lähtee lainaa hakemaan... Eihän se sukupolven vaihdos tuu ainakaa 20 vuoteen ,mutta mää kerään rahaa talteen silti.
E: Ja verkkupa sen sanoi.

Helposti sitä rahaa saa, kun sukupolvenvaihdoksessa maksetaan 50% käyvästä arvosta ja pankki hyväksyy takuiksi noin 70% käyvästä. Teilläkään ei verottajan mukaan ole muuta arvokasta kuin pellot. Pellot on siellä varmaan 4000-5000€ ha, koneet ja rakennukset muistaakseni menee poistojen mukaan.

[Allux]

Atk-luokas selaamas nettii

[McNoitti]

Kohta kouluun.

Hahhahhaa! Olenkin lomalla.

Hahhahhaa! Lomasi loppuu kohta, ens viikolla me ollaan lomalla

+1. Tämä niin pirusti... Kohta pääsee lomasta naatiskelemaan.

[Maatila]

Jaa sekö on niin. En oo hirveemmin perehtyny vielä. Mutta seki asia voi muuttua sillä aikaa ku sukupolven vaihdos tulee eteen. Vaa onhan sitä pääomaa hyvä olla mahollisimman paljo nii selviäis mahollisimman pienellä velan teolla.

[Killerhangar]

Eikä opintotuilla herkutella... 327e/kk ja vuokra ois paperin mukaan 187e/kk+netti+muut... Onneks on vuokranantajan kanssa diili tehtynä ni eipä tarvii maksella, tosin jos muutan jollekkin muulle vuokralle niin kuulemma asumistuen ja vuokran erotukseen tulee tukea. Maksimi asumistuki on 201e... Saatana tässä sosiaalidemokraattisessa paskavaltiossa oo varaa olla opiskelija....

Joo opintotuki on meleko mitätön. Ittellä oli kämppä 225 €/kk sis. sähkö+vesi. Kämppä ny ei ollu häävi boxi, mutta kyllä siinä neljä vuotta tuli asuttua (ryypättyä). Tukia tuli 444 €/kk ja vähä reipas 200 € jäi kouraan kun vuokran makso. Sitten siihen vielä netti, puhelin + muuttuvat kulut, niin ei puhettakaan että ois pelekällä tuella pärjänny. Töihinhän siinä on mentävä. Ja sit kesällä kun pääsit oikeinkin hyvälle työmaalle missä jo tienas niin joudut maksmaan tuet takaisin kun olet tienannut liikaa. Siinä vaiheessa tekee mieli soittaa Kelalle ja tulla luurin läpi sen korvaan, että haista vittu. Siinäpä sitten helmikuussa makselet 2000 € laskua kelalle jossa on 15 % korko. Ja helmikuussa ei todellakaan ole enää 2000 euroa taskussa kesän tienesteistä. Että sellasta kivaa. Tässä vähän tarinaa tosi elämästä opiskelijana.

Ja kun tässä otetaan tosiaan huomioon se, että koska kämppä on iskän firman omistuksessa, niin en saa tukea tuon minimivuokran (käypä ois tuplat tosta) kuin 58e/kk ja sikäli mun ei tarvii maksaa sitä on asiat kuitenkin ihan mallillaan. Tosin edelleenkään tolla 300e, mitä jää kaiken jälkeen käteen, ei pärjää välttämättä sitä kuukautta, muutama kymppi pitää aina pyytää porukoilta... Mutta meillä on pari kaveria luokalla jotka oikeesti elää porukoiden rahoilla. Vuokra kämpässä se 350-400e ja tukea tulee samanverra, ellei vähemmä, ku vuokra. Sitte yks toinen tyyliin soittelee kelaan kerran kuussa että ei otakkaan kaikkia kuukausia, ku rahaa tulee välillä ihan hyvin tilille... Pimeenä pitäis noikin tehdä...

[Maatila]

Uppaisko joku muualle? Ei tuo uploaded oikee pellaa..
http://uploaded.net/file/dxfe9759

[Kone kuski]

Kohta kouluun.

Hahhahhaa! Olenkin lomalla.

Hahhahhaa! Lomasi loppuu kohta, ens viikolla me ollaan lomalla

Mul viel seuraava viikko kouluu sitäku täällä ylempänä asutaan.

[Cummins-]

Jaa sekö on niin. En oo hirveemmin perehtyny vielä. Mutta seki asia voi muuttua sillä aikaa ku sukupolven vaihdos tulee eteen. Vaa onhan sitä pääomaa hyvä olla mahollisimman paljo nii selviäis mahollisimman pienellä velan teolla.

Siinä yksi opas sukupolvevaihdokseen:
https://www.op.fi/media/liitteet?cid=151509956&srcpl=3

Tuossa lainaus kauppahinnasta:

Tilan kauppahinta:
Kauppahinta on aina ostajan ja myyjän välinen kompromissi. Sukupolvenvaihdoksissa ei yleensä pyritä vedättämään kauppahintaa aivan markkinahintaan, vaan hinta määräytyy tilan tuotannollisen arvon ja jatkajien resurssien perusteella. Kauppahintaa suunnitellessa varteenotettavia lähtökohtia ovat:
• verottajan käypä arvo tilasta ja arvo, jolla lahjavero vältetään
• tilan velat
• myyjien rahoitustarve
• tilan maksuvalmius laskelmien perusteella.
Verottaja on korottanut maatilan käypiä arvoja melko reippaasti, joten yhä harvemmin lahjaveroa voidaan kokonaan välttää. Lahjaverohelpotukset ovat kuitenkin niin merkittävät, että verotuksen vuoksi kauppahintaa ei useimmiten kannata korottaa sille tasolle, jolla lahjaverotus voitaisiin välttää.

[Kone kuski]

Kohta laskettelemaan

[Simppa]

Solis hiihtoloma pojjaat.

[Cummins-]

Ja vielä SPV:hen niin pankki kyllä myöntää meleko kevein perustein SPV:hen lainaa. Ja tilan ostoon saa korkotukilainaa 80 % tilan ostohinnasta, mutta maksimisaan 150 000 euroon. Korko on tällöin 1 %. Mutta kun itse olen yrittänyt ostaa ulkopuoliselta maatilaa, jossa kauppahinnat meinaa nousta piliviin (800 000 - 1 000 000 euroa kauppahinta) niin silloin ei pankki oikein innostu. Enkä innostu minäkään, koska ei kaikille voi laskea arvo eikä todellakaan täyttä arvo, jos koko tilaa ollaan ostamassa.