Yleinen keskustelu (vapaa sana)

[Maattanee]

Ruatti prkl taas

[Diesel Power]

Perkeleen Ruotsi... Hyvin jellonat lopussa pelas, mut ei..

[Akseli(Fin)]

Salit tulin,pistää vituttaa toi lätkä.

[Maatila]

Meillä on 32 ha omaa maata ja 7 vuokralla. Mettää on 100 ha ,josta 60ha on kasvukelposta loput on suota.. Ja me ostetaan lisää peltoa heti ku tuo yks tila lopettaa (ainaki näillä näkymin lopettaa) tuosta vierestä. Melkee 40 ha tulee myyntiin+metät . Itteä kiinnostas vaikka heti armeijjan jälkeen sen yhtymän teko. Mutta sitä pitää suunnitella sitte paremmin miten sitä etenee. Mää en ikkää tuu saamaan nuoren viljeliät tukea ellei isäntä yhtäkkiä sairastus ja joutus sairas eläkkeelle. Mutta sen näkee vuoden päästä mihin suuntaan tässä lähdetään.

Paljoko siellä tulee myyntihinnaksi. Täällä tulee 300ha myyntiin, mutta alustava pyynti on 10 000€/ha. Viljatilan ei kyllä kannata maksaa kuin 3000-4000€, mutta sekin on jo aika paljon.

Hinta ei oo vielä tiedos mutta mahollisimman paljo koitetaan ostaa. Ja ei me varmaa viljalle ruveta. Emolehemiä tai liha sukusia elukoita kai jossaki vaiheessa tulee. Vaikka isäntä meinaa ,että viljatilaksi laitettas. Mää en anna periksi kuitenki vähä enemmän tienaa elukoitten kans ja kuitenkaa ei oo mahottomuus muuttaa tätä tilaa emolehmille. Ja laakasiiloihin ku tekee katon ja portit nii o hyvä "navetta" niille.

[DeutzMiäs]

Voi vittu noiten Rotsien kanssa Pitäs vallata koko ruottin maa!!

E. Ja sain jo hajotettuu yhen lumian ton takiva!

[Advance173]

Ehdottakaa joku rakennus minkä tekis Minecraftis.

[Santsa4]

Jaa'a. Eipä täs enää kauaa eheri kotona olla ku pitää riparille sännätä. Rapia viikko niin sonki sitte jo ohiitte.

[Lsplayer]

Mihin riparille meet??

[Tele]

Niin, suomi osti yhdysvalloilta ohjuksia 90 miljoonalla eurolla, niin ei olisi ihme jos niillä tulitettaisiin ruotsia.

[McNoitti]

Niin, suomi osti yhdysvalloilta ohjuksia 90 miljoonalla eurolla, niin ei olisi ihme jos niillä tulitettaisiin ruotsia.

No olisi se aika ihme jos Suomi nyt lähtis pommittamaan Ruottia ohjuksilla.

[Allux]

Nyt on peussi

[Terzi]

Itellä ois ripari.tuossa reilun viikon piästä, sitte oos synttärit ja jos tulis rahoja tarpeeks, ni ois puhelimen osto. Sitte tuloo se valinnanvaikeus, sanokeepa hyviä ja huonoja puolia nuista. Ja muitakkii samantyyppisiä saapi ehotella.

http://www.gigantti.fi/product/puhelime ... elin-musta

http://www.gigantti.fi/product/puhelime ... elin-musta
Lgssä ois isompi näyttö. Samsungii sais sen hyvän s-view kotelon.

[Maattanee]

^Isosiskolla lahoaa LG käsiin ja on vasta vähän yli puol vuotta vanha,tosin on eri malli

Haluuks joku tulla pelaa vähä multii fs 13?

[Ukkomezzo]

^Isosiskolla lahoaa LG käsiin ja on vasta vähän yli puol vuotta vanha,tosin on eri malli

Haluuks joku tulla pelaa vähä multii fs 13?

Mulla yli vuoden vanha eikä mitään vikaa. Viskottu ja kolhittu joka paikkaa melkee.

[Ezmo]

Ja vielä SPV:hen niin pankki kyllä myöntää meleko kevein perustein SPV:hen lainaa. Ja tilan ostoon saa korkotukilainaa 80 % tilan ostohinnasta, mutta maksimisaan 150 000 euroon. Korko on tällöin 1 %. Mutta kun itse olen yrittänyt ostaa ulkopuoliselta maatilaa, jossa kauppahinnat meinaa nousta piliviin (800 000 - 1 000 000 euroa kauppahinta) niin silloin ei pankki oikein innostu. Enkä innostu minäkään, koska ei kaikille voi laskea arvo eikä todellakaan täyttä arvo, jos koko tilaa ollaan ostamassa.

Tossa laskin, että 800 000€ laina pitkällä maksulla on 20 vuotta, joten lainan lyhennys on 40 000€ vuodessa. 35 hehtaaria peltoa, josta saa noin 4,5t/ha viljaa ja siitä maksetaan n.130€/t, joten viljatulot on noin 20 000€. Siihen lisätään noin 15 000€ EU tukia, jolloin olet vielä 5 tonnia miinuksella. Siihen vielä vähintään 14 000€ muita kuluja ja verot, joten suosittelen pysymään simulaattoreissa.

[Cummins-]

Ja vielä SPV:hen niin pankki kyllä myöntää meleko kevein perustein SPV:hen lainaa. Ja tilan ostoon saa korkotukilainaa 80 % tilan ostohinnasta, mutta maksimisaan 150 000 euroon. Korko on tällöin 1 %. Mutta kun itse olen yrittänyt ostaa ulkopuoliselta maatilaa, jossa kauppahinnat meinaa nousta piliviin (800 000 - 1 000 000 euroa kauppahinta) niin silloin ei pankki oikein innostu. Enkä innostu minäkään, koska ei kaikille voi laskea arvo eikä todellakaan täyttä arvo, jos koko tilaa ollaan ostamassa.

Tossa laskin, että 800 000€ laina pitkällä maksulla on 20 vuotta, joten lainan lyhennys on 40 000€ vuodessa. 35 hehtaaria peltoa, josta saa noin 4,5t/ha viljaa ja siitä maksetaan n.130€/t, joten viljatulot on noin 20 000€. Siihen lisätään noin 15 000€ EU tukia, jolloin olet vielä 5 tonnia miinuksella. Siihen vielä vähintään 14 000€ muita kuluja ja verot, joten suosittelen pysymään simulaattoreissa.

Se 800 000 euron tila oli mullitila, jossa 250 sonnia, 75 ha peltoa ja 50 ha mettää Ei kukaan tollo etes lähen 35 ha viljatilasta maksaan 800 000 euroa Siittä mää tarjosin 275 000 euroa. Ja et voi laskea viljatilalla 4,5 tn hehtaarisatoja, koska et saa sitä millään keskiarvoisesti läpi kaikista lohkoista. Ainoastaan joinakin vuosian joiltakin lohkolita. 3,5 tn hehtaari sadoilla olen laskenut ja 150 €/tn hinnalla, koska täytyy ottaa huomioon, että hinnat vaihtelee joka vuosi. Laski n. 10 vuoden keskiarvon indekseillä ja tulos oli 149,623587 €/tn. Laskelmassa muut tehtiin omana työnä paitsi kylvö, puinti ja kuivaus ostetti. Tällöin katetuotto A (eli ilman tukia) oli -19,16 €/ha. Katetuotto B oli n. 550 €/ha. Eli miinukselle menee ilman tukia. Sitten laskin, jos kylvän ja puin itse, mutta kuivauksen ostan, niin katetuotto A oli 155 €/ha ja katetuotto B 710 €/ha. Nämä siis 3500 kg/ha sadolla.

E: Pilikku virhe

[Farmari99]

Tämä ostettihin. http://www.nettimoto.com/yamaha/dt/1630555

[JonTTuX]

Just tulin iltarinteest. Ei ollu ku muutama laskija meijä lisäks.
Huomen sit kottii päi.

[Tele]

Paljon tuommosesta köyhty?
Ite pitäs ens viikolla käyä hakee vilkut, kilventeline, lokari ja maski...

[Lenni]

Tämä ostettihin. http://www.nettimoto.com/yamaha/dt/1630555

Aes! Nyt vaan ajamaan! On kyllä saatanan nätti!

[Maattanee]

Komee detsi

[BluePower]

Eipolta,eipolta,eipolta.

[Mikko]

Bluepowerin iloks

[Aecel]

Tämä ostettihin. http://www.nettimoto.com/yamaha/dt/1630555

Nätti. Todella nätti.

[BluePower]

Ei päässy tänäkään viikonloppuna ajamaan koska tyttöystävä ja maanantaina koe.